Un falso techo de pladur cuesta entre 20 y 35 € el m² en el mercado si es continuo y liso, con materiales y mano de obra. Registrable, entre 20 y 45 €. Con foseado y luz LED, alrededor de 40 € el m², hasta el doble de uno liso. En el baño, con placa hidrófuga, bastante más. Un salón de 25 m² liso sale por unos 500-875 €.
Son horquillas orientativas del mercado de 2026, no tarifas nuestras. Para cada una te decimos de dónde sale, y te damos también la referencia técnica de CYPE para que veas cuánto es material, cuánto es mano de obra y cuánto es margen.
Lo que más mueve el precio no es el tipo de techo, sino el tamaño del trabajo. Un techo de baño de 4 m² no cuesta 4 veces 30 €, y abajo explicamos por qué.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de falso techo de pladur?
La tabla junta dos cosas. La horquilla de mercado es lo que se ve en presupuestos y comparadores en 2026. La referencia del Generador de Precios de CYPE, la base que usan arquitectos y constructoras en España, es coste directo sin IVA y sin el margen de quien lo hace: el suelo técnico, no lo que vas a pagar.
| Tipo de techo | Horquilla de mercado 2026 (orientativa) | Referencia CYPE, coste directo sin IVA | Para qué se usa |
|---|---|---|---|
| Continuo liso, placa normal | 20-35 €/m² | 27,08 €/m² (10,44 € material + 16,11 € mano de obra) | bajar un techo, tapar tubos, techo nuevo en un salón |
| Registrable, placas de 60 × 60 | 20-45 €/m² | 28,17 €/m² | pasillos y baños con máquina del aire o registros encima |
| Con luz LED integrada (foseado) | alrededor de 40 €/m², hasta el doble de uno liso | tabica de 20 cm: 27,14 €/m lineal, sin la tira ni el transformador | salones y dormitorios con luz indirecta |
| Hidrófugo para baño o cocina | por encima del continuo normal; la placa verde cuesta más | 58,79 €/m², sistema completo de alta resistencia a la humedad | techos de baños y cocinas |
| Valencia y l'Horta | las mismas horquillas | las mismas referencias | en pisos antiguos con techos altos es habitual bajar el techo para meter conductos |
Tres ejemplos para hacerte una idea, con la horquilla de mercado del techo continuo:
- Dormitorio de 12 m²: 240-420 €. Aquí pesa mucho el mínimo del trabajo; más abajo lo explicamos.
- Salón de 25 m²: 500-875 €.
- Piso entero de 70 m²: 1.400-2.450 €. Con aislamiento de lana mineral encima de las placas, algo más.
Si ya tienes las medidas, mándanoslas con una foto del techo y te devolvemos el número: pedir presupuesto de pladur.
Qué entra en el precio por metro y qué no
Un precio por m² de falso techo bien dado incluye cinco cosas: la perfilería metálica (los perfiles y las varillas que cuelgan del forjado), las placas, los tornillos, el tratamiento de juntas con cinta y pasta, y la mano de obra de montarlo todo. Así lo desglosa CYPE en su partida de techo continuo.
Lo que normalmente no entra, y conviene preguntar:
- La pintura. El techo se entrega con las juntas tratadas, listo para pintar. Pintarlo es otra partida, a veces de otro profesional.
- Los focos y la electricidad. Hacer los agujeros de los focos suele ir incluido; poner los focos, tirar cable y conectar es trabajo de electricista.
- El aislamiento. Lana mineral encima de las placas, para ruido o temperatura. Se presupuesta aparte por m².
- Quitar el techo viejo. Si hay escayola antigua que retirar, eso es demolición y escombro.
- Las tabicas y cambios de nivel. El foseado, un escalón alrededor de una viga o un cajón para tapar una bajante se cobran por metro lineal, no por m².
La proporción entre material y mano de obra es la clave del precio: en la partida de CYPE del techo continuo, el material son 10,44 € y la mano de obra 16,11 €. Es decir, en pladur pagas sobre todo horas de trabajo. Por eso un techo pequeño sale caro por metro.
Continuo o registrable: cuál te toca
Continuo es el techo liso de toda la vida, sin juntas a la vista: placas atornilladas a la perfilería, juntas con cinta y pasta, y listo para pintar. Es el más barato y el que queda mejor en un salón o un dormitorio.
Registrable es el techo de placas de 60 × 60 apoyadas sobre perfiles vistos. Cualquier placa se levanta con la mano. Se elige cuando arriba hay algo a lo que tendrás que llegar: la máquina del aire acondicionado por conductos, llaves de paso, cajas de registro de la electricidad o la bajante de la comunidad.
La regla práctica: si arriba no hay nada que revisar, continuo. Si lo hay, registrable en esa zona, o continuo con una trampilla de registro justo debajo de la máquina. La trampilla es más discreta, pero el día que haya que sacar la máquina entera del aire, un registrable se agradece.
Si vas a meter aire por conductos, planifica los dos trabajos a la vez: primero la máquina y los conductos, luego el techo. Tienes los precios de esa instalación en nuestra guía de precio de instalar aire acondicionado.
Foseado con luz LED: cuánto suma
El foseado es el escalón perimetral del techo donde se esconde una tira LED que ilumina de forma indirecta. Queda muy bien y es de lo que más sube el presupuesto, por dos razones.
La primera es que el foseado es trabajo lineal y lento: cortar, montar y encintar el escalón vertical (la tabica) lleva muchas más horas por metro que una superficie plana. CYPE pone una tabica de 20 cm de alto en 27,14 € el metro lineal de coste directo, y casi todo es mano de obra: 24,71 € frente a 1,90 € de material.
La segunda es que la luz va aparte: la tira LED, el perfil de aluminio si lo quieres, el transformador y la conexión, que hace un electricista.
En números de mercado, un techo con luz integrada puede costar alrededor de 40 € el m², hasta el doble que uno liso. En una habitación de 4 × 4 metros, un foseado perimetral son 16 metros lineales, y ahí es donde se va el dinero, no en el techo plano.
¿Qué pladur hay que poner en el baño?
En el baño y en la cocina, placa hidrófuga. Es la de color verde. La norma UNE-EN 520, que clasifica las placas de yeso laminado, la llama tipo H: lleva un tratamiento que reduce la absorción de agua. La ficha de la placa Pladur H1 en un distribuidor la recomienda justo para techos de baños y cocinas. Las juntas se tratan con pasta también hidrófuga.
La placa blanca normal absorbe más agua, y el techo de un baño con ducha es justo donde más vapor se acumula. En un baño de 4-5 m² caben dos placas grandes; la diferencia entre la verde y la blanca son unos pocos euros por placa, así que no merece la pena ahorrarla.
CYPE pone un techo continuo completo de alta resistencia a la humedad en 58,79 €/m², más del doble que el continuo normal. Ojo, esa partida es un sistema de gama alta con placa de fibra de vidrio; pregunta qué placa y qué perfilería te ponen, porque ahí está la diferencia de precio. Y el baño tiene otro problema: es pequeño.
El precio mínimo: por qué un techo pequeño sale caro por metro
Según los rendimientos de CYPE, un oficial y un ayudante montan el techo continuo a razón de 0,328 horas por m², es decir, unos 24 m² en una jornada de 8 horas. Un techo de baño de 4 m² son poco más de una hora de montaje.
Pero el trabajo no se acaba al atornillar. Las juntas se tratan con pasta en dos manos, y entre una y otra tiene que secar. Eso son dos o tres visitas, cada una con su desplazamiento y su tiempo de preparar y recoger. Por eso casi nadie cobra un techo de baño a precio de m²: se cobra como un trabajo pequeño con su mínimo, y el precio por metro sale muy por encima de la tabla.
El consejo que sale de aquí: si tienes varios techos pendientes (el baño, el pasillo, la cocina), júntalos en el mismo presupuesto. El desplazamiento y los secados se pagan una vez.
¿Qué IVA lleva un falso techo de pladur?
En una vivienda de uso particular, normalmente el 10%. Las obras de renovación y reparación en vivienda van al tipo reducido siempre que los materiales aportados por el profesional no superen el 40% de la base imponible, según las preguntas frecuentes de la Agencia Tributaria sobre obras y reparaciones en inmuebles.
En pladur eso suele cumplirse, porque pesa más la mano de obra que el material. Pero ojo: si el mismo presupuesto incluye aislamiento, focos, tiras LED y placas especiales, el material puede pasar del 40% y entonces la factura entera va al 21%. Si alquilas el piso, también va al 21%.
Pide que te digan qué IVA aplican y por qué. Y pide siempre el total con IVA incluido.
Pladur en Valencia: techos altos y conductos
En Valencia el pladur se paga en las mismas horquillas que en el resto de España. Lo que cambia es para qué se usa.
En pisos antiguos del centro, con techos altos, es muy habitual bajar el techo del pasillo o del baño para meter conductos del aire o esconder tuberías vistas. En pisos de los setenta y ochenta, de techos más bajos, el falso techo se usa más para tapar una bajante, una viga o el cableado, y ahí hay que mirar cuántos centímetros te puedes permitir perder.
En los dos casos, la primera pregunta de quien te dé precio debería ser qué hay arriba. Si no la hace, pregúntasela tú.
Pide precio cerrado antes de empezar
En Octo Service cerramos el precio por escrito antes de empezar. Nos mandas las medidas de la habitación, una foto del techo actual y nos dices qué quieres (continuo, registrable, con foseado, para el baño), y te devolvemos el precio total. El trabajo lo hace un profesional independiente que trabaja con nosotros en Valencia capital y los pueblos de l'Horta.
Tienes más detalle en la página de pladur en Valencia, y si no sabes si llegamos a tu calle, compruébalo en ¿llegamos a tu casa?.
Pide presupuesto de falso techo de pladur.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de falso techo de pladur?
Un techo continuo liso sale en el mercado entre 20 y 35 € el m² con materiales y mano de obra, y la media que se cita ronda los 35 €. La base de precios de CYPE lo pone en 27,08 €/m² de coste directo sin IVA en rehabilitación. Son horquillas orientativas, no tarifas nuestras.
¿Cuánto cuesta un falso techo registrable?
Entre 20 y 45 € el m² en el mercado, según la placa y la perfilería. CYPE pone el techo registrable de placas de yeso laminado de 60 × 60 en 28,17 €/m² sin IVA. Se elige cuando arriba hay algo a lo que hay que llegar: la máquina del aire por conductos, llaves de paso o cajas de registro.
¿Cuánto cuesta un foseado con luz LED?
Un techo con luz integrada puede costar el doble que uno liso, alrededor de 40 € el m² según los comparadores de presupuestos. El foseado se suele cobrar por metro lineal: CYPE pone la tabica de 20 cm en 27,14 € el metro sin IVA, y la tira LED, el perfil y el transformador van aparte.
¿Qué pladur hay que poner en el techo del baño?
Placa hidrófuga, la de color verde, que la norma UNE-EN 520 clasifica como tipo H por su baja absorción de agua, con pasta de juntas también hidrófuga. Un sistema completo de gama alta resistente a la humedad sale en CYPE por 58,79 €/m² sin IVA, más del doble que un techo continuo normal.
¿Cuánto se tarda en poner un falso techo de pladur?
Según los rendimientos de CYPE, una pareja monta estructura y placa a unos 24 m² por jornada. Un salón de 25 m² es un día de montaje, pero luego hay que tratar juntas en dos manos con secado entre medias, así que cuenta con dos o tres visitas antes de pintar.
¿Qué IVA lleva un falso techo de pladur en casa?
En una vivienda de uso particular suele poder ir al 10%, porque en el pladur pesa más la mano de obra que el material. La condición de Hacienda es que los materiales del profesional no pasen del 40% de la base. Con aislamiento, focos o placas especiales, el material puede superar ese límite y todo iría al 21%.
¿Hacéis falsos techos de pladur en Valencia?
Sí. En Octo Service cerramos el precio por escrito antes de empezar: nos mandas las medidas de la habitación, una foto del techo actual y nos dices qué tipo quieres, y te devolvemos el precio. El trabajo lo hace un profesional independiente que trabaja con nosotros en Valencia capital y los pueblos de l'Horta.