Alicatar un baño cuesta en 2026 entre 18 y 33 € por metro cuadrado de pared con azulejo cerámico estándar, material y colocación incluidos, y 45-75 €/m² con gran formato. Un baño de 5 m² de suelo tiene unos 20 m² de pared: entre 360 y 660 € sin IVA, más 160-280 € si hay que quitar antes el azulejo viejo.
Esa es la respuesta corta.
La larga va de por qué dos presupuestos para el mismo baño pueden ir del simple al doble, y casi siempre la explicación está en tres decisiones: qué pieza eliges, qué haces con el azulejo viejo y quién compra el material.
Octo Service es un servicio de reparaciones de Valencia y l'Horta: nos escribes, cerramos el precio antes de empezar y el trabajo lo hace un profesional independiente que trabaja con nosotros. Las cifras de abajo son de mercado, con su fuente enlazada. No son tarifas nuestras.
¿Cuánto cuesta el m² de alicatado en 2026?
El precio depende sobre todo del tipo de pieza, porque cambia a la vez lo que cuesta el material y lo que tarda en colocarse.
| Tipo de pieza | Material €/m² | Colocación €/m² | Total €/m² |
|---|---|---|---|
| Cerámica estándar, hasta 30 × 30 cm | 6-15 | 12-18 | 18-33 |
| Gres porcelánico, 45 × 45 o 60 × 60 cm | 15-30 | 15-22 | 30-52 |
| Gran formato rectificado, desde 60 × 120 cm | 25-45 | 20-30 | 45-75 |
| Mosaico vítreo | 18-40 | 20-28 | 38-68 |
| Quitar el alicatado viejo | — | 8-14 | 8-14 |
| Lámina impermeable en la zona de ducha | — | — | 8-14 |
Fuente: guía de precios de alicatado de preciom2, publicada en mayo de 2026, sin IVA. La guía de Pavimentos Arquiservi, con tienda en Valencia, da cifras del mismo orden: 20-40 €/m² de mano de obra y 40-60 €/m² de media con material.
Y como suelo de referencia, la base de precios de CYPE, que es la que usan arquitectos y aparejadores para presupuestar obra: 37,83 €/m² por alicatar con azulejo de 20 × 20 cm, de los que 17,99 € son material y 19,10 € mano de obra. Es precio de obra con volumen. En un baño suelto, con un solo profesional que protege el piso y sube y baja material por la escalera, la colocación sale algo más cara.
¿Cuánto cuesta alicatar un baño de 4, 5, 6 u 8 m²?
Aquí está el primer malentendido. Los metros que se alicatan son los de pared, no los de suelo, y un baño pequeño tiene bastante más pared de lo que parece.
Para calcularlo hemos supuesto un baño rectangular alicatado hasta 2,40 m de altura, con una puerta de 70 × 200 cm y sin descontar la ventana ni la bañera. Es una cuenta nuestra, para que te hagas una idea; en tu baño mide el perímetro y multiplica por la altura.
| Baño (suelo) | Pared a alicatar, aprox. | Cerámica estándar (18-33 €/m²) | Porcelánico (30-52 €/m²) | Quitar el viejo (8-14 €/m²) |
|---|---|---|---|---|
| 4 m² (2 × 2 m) | 18 m² | 324-594 € | 540-936 € | 144-252 € |
| 5 m² (2 × 2,5 m) | 20 m² | 360-660 € | 600-1.040 € | 160-280 € |
| 6 m² (2 × 3 m) | 23 m² | 414-759 € | 690-1.196 € | 184-322 € |
| 8 m² (2 × 4 m) | 27 m² | 486-891 € | 810-1.404 € | 216-378 € |
Precios por m² de preciom2, sin IVA; los metros de pared y los totales son cálculo nuestro con esas horquillas.
Si te parece barato comparado con lo que te han pedido, hay una razón: esta tabla es solo el alicatado de las paredes. Las guías que dan el baño entero, como la de Pavimentos Arquiservi, hablan de 690-1.200 € para baños de hasta 4 m² y de 900-2.000 € para los de 5 a 8 m², porque ahí ya entran el suelo, la preparación de la pared, los remates y a veces la fontanería que hay que desmontar y volver a montar.
¿Quitar el azulejo viejo o alicatar encima?
Es la decisión que más dinero mueve después del tipo de pieza.
Picar el azulejo viejo cuesta 8-14 €/m² en el mercado; CYPE lo calcula en 10,95 €/m² a mano, con la carga del escombro. Si debajo la pared sale irregular, regularizarla suma otros 5-15 €/m², según la guía de Arquiservi. Y es ruido, polvo y uno o dos días más de obra.
Alicatar encima se ahorra todo eso, pero no siempre se puede. Las condiciones son de sentido común:
- El azulejo viejo tiene que estar firme. La prueba es golpear pieza por pieza con el mango de un martillo: si alguna suena a hueco, debajo no hay agarre y lo nuevo se caerá con lo viejo.
- Hace falta un cemento cola pensado para pegar sobre azulejo, no el básico.
- La pared gana grosor. Hay que mirar si los marcos de la puerta, los enchufes, los interruptores y la grifería empotrada siguen quedando a ras, o si hay que suplementarlos.
En una zona de ducha con manchas de humedad, juntas negras que no se limpian o piezas que se mueven, no lo hagas. Lo que tapas sigue ahí, y dentro de un par de años lo pagas dos veces.
Pieza pequeña, porcelánico o gran formato
La pieza que eliges cambia las dos columnas de la tabla, la del material y la de la colocación.
El azulejo cerámico estándar, el de 20 × 20 o 25 × 40 cm de toda la vida, es el más barato de comprar y el más rápido de poner. Un alicatador hace 15-25 m² al día con este formato, según preciom2.
El porcelánico es más duro, absorbe menos agua y aguanta mejor los golpes. Cuesta más y se corta peor.
El gran formato, de 60 × 120 cm en adelante, es lo que más se pide ahora porque deja pocas juntas. Pero exige una pared casi perfecta, cemento cola especial, ventosas y a veces dos personas por pieza. La misma guía habla de 8-12 m² al día. Menos metros por jornada es más mano de obra por metro.
Los remates también suman. Una cenefa o un listelo decorativo, las cantoneras de las esquinas (3-6 € el metro lineal, según preciom2) y las piezas de rodapié si el suelo es de otro material se cobran aparte. Pide que vayan como líneas separadas en el presupuesto, y no te sorprenderá el total.
Si tu obra es cambiar la bañera por un plato de ducha, el alicatado se mezcla con fontanería, plato y mampara: lo tienes desglosado en cuánto cuesta cambiar la bañera por un plato de ducha.
IVA: 10% con letra pequeña
Un alicatado en tu casa puede llevar el 10% de IVA en vez del 21%. En una obra de 1.000 € son 110 € de diferencia.
Según el artículo 91 de la Ley del IVA y las preguntas frecuentes de la Agencia Tributaria, se aplica el 10% a las obras de renovación y reparación cuando:
- quien la encarga es un particular que usa la vivienda para sí;
- la vivienda se terminó de construir o rehabilitar al menos dos años antes;
- los materiales que aporta quien hace la obra no superan el 40% de la base imponible.
Con azulejo cerámico básico la tercera condición suele cumplirse. Con porcelánico o gran formato, el material puede pesar más que la mano de obra, y entonces toda la factura va al 21%. La salida legal: compras tú el azulejo y el profesional factura su trabajo y el material menudo, como el cemento cola y la junta.
¿Hace falta permiso en Valencia y l'Horta?
En Valencia capital, una reforma de baño que no toca la estructura se tramita con declaración responsable de obras, que se presenta en la sede electrónica del Ayuntamiento antes de empezar.
| Concepto | Importe en Valencia capital |
|---|---|
| Tasa urbanística, obra de hasta 6.010,12 € | 140,90 € |
| Tasa urbanística, de 6.010,13 a 30.050,61 € | 253,54 € |
| ICIO (impuesto sobre construcciones) | 4% del presupuesto de ejecución material |
Para un alicatado de 800 € de ejecución, eso son 140,90 € de tasa y 32 € de ICIO. Pregunta quién lo tramita: tú o quien hace la obra.
En Torrent, Mislata, Burjassot o cualquier otro municipio de l'Horta el trámite se parece, pero la tasa y el tipo del ICIO los fija cada ayuntamiento en sus ordenanzas. Consulta la del tuyo antes de dar por buenas las cifras de Valencia.
Si el edificio tiene más de 20 años y la reforma del baño pasa de 2.000 €, mira también el plan Renhata de la Generalitat. La última convocatoria, publicada en el DOGV del 11 de noviembre de 2025, cubría presupuestos de 2.000 a 12.000 € y cerró en enero de 2026. Vigila la siguiente antes de empezar la obra.
En Valencia, la junta también cuenta
Un detalle local. El agua de Valencia es dura, y en la ducha se nota: la cal se queda en las juntas y en el borde de las piezas. Puedes ver la dureza de tu zona en el apartado de calidad del agua de Global Omnium.
En la práctica, dos cosas cambian con eso. Una pieza con poco relieve y juntas finas se limpia mucho mejor que un azulejo rústico con juntas anchas. Y en la zona de ducha merece la pena preguntar por una junta de mayor resistencia a manchas, aunque cueste algo más que la básica: es la parte del baño que antes envejece.
Tres preguntas antes de aceptar un presupuesto
- ¿Cuántos m² de pared has medido? Si no te lo dicen, no puedes comparar dos presupuestos.
- ¿Está incluido picar lo viejo y bajar el escombro? Si no lo pone, no lo está.
- ¿Quién compra el azulejo y cuánto se calcula de sobra? Hay que comprar algo de más para cortes y roturas, y conviene guardar una caja por si un día hay que cambiar una pieza.
Un precio cerrado antes de que nadie pique
Si estás en Valencia o en l'Horta, mándanos tres fotos del baño (una por pared, con la puerta abierta), las medidas del suelo a ojo y, si lo tienes, el azulejo que te gusta. Te devolvemos un precio cerrado, normalmente en menos de 2 horas, con lo que entra y lo que no. Si al picar aparece algo que no se veía, te llega una propuesta nueva y decides tú. Más detalles en la página de alicatado en Valencia.
Pide tu presupuesto. Gratis y sin compromiso.