Precio del mantenimiento del aire acondicionado en 2026

El mantenimiento de un aire acondicionado split cuesta en 2026 unos 100 € de media: 80-120 € una revisión estándar con limpieza de filtros e intercambiador, presiones y parte eléctrica, según HogarConfort y la OCU. Un equipo por conductos sale por 120-280 €. Se recomienda una vez al año, y los filtros los puedes limpiar tú.

Esa es la cifra. Lo que cambia el precio es qué entra en la visita: soplar los filtros y mirar que enfría no es lo mismo que abrir el split, limpiar la batería, desatascar el desagüe y medir el gas. Las dos cosas se venden como «limpieza del aire».

Abajo va el desglose, con de dónde sale cada número. Son horquillas orientativas del mercado de 2026, no tarifas nuestras.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento del aire acondicionado en 2026?

Usamos dos fuentes. La guía de mantenimiento de HogarConfort, actualizada en mayo de 2026 con presupuestos de instaladores, que separa la revisión en niveles. Y la OCU, que da un precio medio para split y para conductos. No hay partida de mantenimiento en el Generador de Precios de CYPE, que solo recoge la instalación.

Fuente: HogarConfort, precio del mantenimiento de aire acondicionado, actualizada el 27 de mayo de 2026, y OCU, mantenimiento del aire acondicionado, consultados en octubre de 2026. HogarConfort avisa de que sus precios no incluyen el IVA cuando se factura aparte.

Una nota para no liarte: en su guía de recarga, la misma HogarConfort pone la revisión anual antes del verano en 60-90 €, como contamos en la guía de recargar el gas del aire. Son guías distintas con horquillas que se solapan. Lo que importa es que te digan por escrito qué entra.

Qué incluye un mantenimiento de verdad

Cuando pidas precio, compara lo que hace cada uno, no solo la cifra. Una revisión estándar de un split debería incluir:

• Filtros de la unidad interior. Se sacan, se limpian y se vuelven a poner.
• Batería o intercambiador interior. Son las aletas metálicas que hay detrás de los filtros, y con el tiempo cogen el polvo que los filtros no paran.
• Bandeja y desagüe. El agua que condensa el aparato cae a una bandeja y sale por un tubo. Si se atasca, el split gotea por dentro de casa.
• Unidad exterior. Limpiar la batería de fuera, que en un balcón coge polvo y hojas, y mirar que el ventilador gira libre.
• Presiones del gas y parte eléctrica. Se conecta un manómetro a la unidad exterior para ver si el circuito tiene la carga que toca, y se revisan conexiones.

Es lo mismo que lista la tabla orientativa del propio RITE para equipos de hasta 70 kW: limpieza de evaporadores y condensadores, comprobación de la estanquidad y de los niveles de refrigerante, y revisión y limpieza de los filtros de aire.

¿Cada cuánto hay que hacer el mantenimiento?

Aquí hay dos ritmos distintos: el de los filtros, que es tuyo, y el de la revisión, que es de un profesional.

Fuente: guía de usuario de Daikin FTXF-A, LG, mantenimiento de climatización, Samsung, cómo limpiar los filtros, OCU, HogarConfort y RITE, consultados en octubre de 2026.

El mejor momento es la primavera, antes de que llegue el calor. HogarConfort lo recomienda así, y tiene lógica práctica: en julio todo el mundo llama a la vez y las agendas se llenan.

¿Qué puedes hacer tú y qué no?

Los filtros, sí. Daikin lo resume en su manual: con los filtros sucios el aparato no limpia ni desodoriza el aire, enfría o calienta peor y aparecen malos olores. El IDAE también recomienda limpiar el filtro periódicamente y recuerda que las revisiones ahorran energía y alargan la vida del aparato.

Cómo se hace, en cinco minutos:

1. Apaga el aparato y, si puedes, desconéctalo.
2. Levanta la tapa frontal del split. Los filtros suelen ser dos mallas de plástico que salen con la mano.
3. Aspíralos o lávalos como diga el manual de tu aparato, sin frotar fuerte.
4. Déjalos secar del todo.
5. Vuelve a ponerlos antes de encender. Sin filtros, el polvo va directo a la batería.

Una prueba rápida de la OCU para saber si toca: sacude el filtro encima de un papel blanco. Si cae polvo, a limpiar.

Lo que no es para ti es la unidad exterior por dentro y el circuito de gas. La OCU aconseja que solo la manipule un profesional, porque contiene gas refrigerante y suele estar colgada en la fachada. Sí puedes quitar el polvo de las rejillas exteriores con un aspirador si llegas sin riesgo. Y si alguien va a tocar el gas, tiene que tener el certificado de gases fluorados; lo explicamos en la guía de recargar el gas del aire.

¿Es obligatorio el mantenimiento? Lo que dice el RITE

Esta es la parte que más se exagera, así que vamos al texto del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

Lo que sí dice:

• Un aire acondicionado fijo es una instalación térmica, y el RITE se aplica a su mantenimiento y uso (artículo 2).
• Las operaciones de mantenimiento de las instalaciones sujetas al RITE las hacen empresas mantenedoras habilitadas (artículo 26.1).
• Para el aire acondicionado de hasta 12 kW en viviendas, la periodicidad mínima del mantenimiento es de cuatro años, y siempre teniendo en cuenta las especificaciones del fabricante (IT 3.3, tabla 3.1).
• Las instalaciones de entre 5 y 70 kW las mantiene una empresa mantenedora según el manual de uso y mantenimiento (artículo 26.6).

Lo que no pide a un piso con un split:

• El contrato de mantenimiento obligatorio con una empresa es para instalaciones de más de 70 kW (artículo 26.6).
• El certificado anual de mantenimiento, solo donde es obligatorio ese contrato (artículo 28).
• Las inspecciones periódicas de aire acondicionado son para equipos de frío de más de 70 kW (IT 4.2.2).

En resumen: nadie te va a pedir un certificado por tu split, pero el fabricante pide una revisión al año hecha por un instalador. Guarda la factura de cada revisión.

¿Mantenimiento, recarga o avería?

Una revisión no arregla averías. Si tu aparato ya tiene un síntoma, es otro trabajo:

• No enfría o enfría poco. Puede ser un filtro sucio, que lo arreglas tú, o falta de gas por una fuga. Hazte primero el test de el aire acondicionado no enfría.
• Gotea agua por dentro de casa. Casi siempre es la bandeja o el desagüe atascado, que entra en una revisión estándar. Míralo en el test de el aire acondicionado gotea agua.
• No arranca. Antes de llamar, pasa el test de el aire acondicionado no enciende.
• Le falta gas. Ya no es mantenimiento. Un aire acondicionado no gasta refrigerante: si falta, hay una fuga. HogarConfort pone la recarga aparte, en 70-120 €, y los números completos con la reparación de la fuga están en la guía de recargar el gas del aire.

Si el aparato es muy viejo o el arreglo cuesta casi lo que uno nuevo, quizá toque cambiarlo. Tienes los precios en la guía de instalar un aire acondicionado split.

Qué preguntar antes de que venga nadie

• ¿Abre el split y limpia la batería, o solo los filtros?
• ¿Limpia la bandeja y el desagüe?
• ¿Mide las presiones y te dice el resultado?
• ¿El precio es por aparato? Si tienes tres splits, pide el total.
• ¿El precio lleva IVA? HogarConfort avisa de que muchos presupuestos lo dejan fuera.
• ¿Desinfecta con un producto? ¿Cuál?

Y antes de llamar, haz dos fotos: la unidad interior con la tapa abierta y la exterior, con su placa de características si se ve. Con eso cualquier profesional te da precio sin venir primero.

Pide precio cerrado antes de que venga nadie

En Octo Service cerramos el precio por escrito antes de empezar. Nos mandas las fotos, te devolvemos el importe total con IVA y lo que entra en la revisión, y si te encaja, va un profesional independiente que trabaja con nosotros en Valencia capital y en los pueblos de l'Horta. Si en la revisión aparece una fuga o una pieza rota, te llega una propuesta nueva y decides tú.

Tienes más sobre instalación, recarga y averías en la página de aire acondicionado en Valencia. Y si no sabes si llegamos a tu calle, compruébalo en ¿llegamos a tu casa?.

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