Posar sòl de porcellànic costa en 2026 entre 25 i 45 € per m² amb material i col·locació per a rajoles de 30 × 60 o 60 × 60 cm, i 40-70 €/m² en gran format, segons preciom2; la mà d'obra sola són 18,17 €/m² segons CYPE. Per a un pis de 80 m², 2.000-3.600 € sense IVA.
Són les xifres de mercat que es manegen a Espanya, sense IVA, sense alçar el sòl vell i sense rodapeu. Eixes tres coses, que no ixen en el preu per metre, poden sumar quasi tant com el mateix sòl, així que van més avall una per una.
Octo Service és un servei de reparacions de València i l'Horta: ens escrius, tanquem el preu abans de començar i la faena la fa un professional independent que treballa amb nosaltres. Les xifres de més avall són de mercat i de la base de preus de la construcció, amb la seua font enllaçada. No són tarifes nostres.
Quant costa el m² de sòl de porcellànic col·locat?
El preu per metre depén sobretot del format de la peça. Com més gran, més costa el material i més difícil és deixar-la plana.
| Format de la rajola | Material i col·locació, €/m² sense IVA |
|---|---|
| Gres esmaltat de 30 × 60 cm, junta de 3 mm | 25-35 € |
| Gres esmaltat de 60 × 60 cm, no rectificat | 28-38 € |
| Rectificat de 60 × 60 cm, amb falques anivelladores | 32-45 € |
| Gran format rectificat de 60 × 120 cm, doble encolat | 40-55 € |
| Gran format de 80 × 80 o 120 × 120 cm | 50-70 € |
| València i l'Horta | les mateixes forquilles; no hi ha cap guia amb xifres pròpies de la zona |
Font: preciom2, guia de preu de col·locar porcellanat, actualitzada al setembre de 2026 amb preus revisats a l'abril. La mateixa guia avisa d'una variació de ±20% segons la qualitat, l'instal·lador i l'estat del sòl.
Si busques el preu d'enrajolar el sòl o de posar sòl ceràmic en general, la taula val igual: el gres esmaltat de les dues primeres files és la ceràmica normal de sòl, i el porcellànic és la versió més densa i que menys aigua absorbix.
I per a comparar amb un altre material: un laminat AC4 col·locat ix per 18-26 €/m², com contem en quant costa instal·lar sòl laminat. És més barat i més ràpid, però no aguanta l'aigua ni dura el mateix.
Mà d'obra i material: què es paga de cada cosa
La base de preus de CYPE, la que fan servir arquitectes i aparelladors per a pressupostar obra, separa les dues coses. Per a una rajola de 20 × 20 cm col·locada amb ciment cola sobre un suport de morter:
| Tipus de peça | Peça, €/m² | Material total, €/m² | Mà d'obra, €/m² | Cost directe, €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gres esmaltat | 15,80 € | 20,06 € | 18,17 € | 38,99 € |
| Gres rústic | — | 24,46 € | 18,17 € | 43,48 € |
| Porcellànic esmaltat | 33,87 € | 39,03 € | 18,17 € | 58,34 € |
| Porcellànic tècnic | 44,03 € | 49,70 € | 18,17 € | 69,23 € |
| Gran format tècnic, 100 × 100 cm | 188,70 € | 202,66 € | 18,53 € | 225,61 € |
Fonts: CYPE, gres esmaltat, gres rústic, porcellànic esmaltat, porcellànic tècnic i gran format, consultats a l'octubre de 2026. Cost directe sense IVA ni marge; el material inclou el ciment cola, les creuetes i la junta.
Mira la columna de la mà d'obra: és quasi la mateixa en totes les files. En CYPE, col·locar un metre de sòl són unes 0,5 hores d'oficial enrajolador i 0,25 d'ajudant, siga la peça barata o cara. El que separa un sòl de 39 €/m² d'un de 225 €/m² és la rajola. Quantes caixes i quants sacs de ciment cola demana el teu sòl t'ho diu la calculadora de taulells.
Compte amb això: CYPE calcula amb peces de 20 × 20 i gran volum d'obra. Amb peces grans, la col·locació real és més lenta, com es veu en els rendiments de més avall, i per això els preus de mercat del gran format pugen també per la mà d'obra.
Les tres classes, en una frase cada una:
- Gres esmaltat. Ceràmica normal de sòl, absorbix menys del 3% d'aigua. Val per a quasi tota la casa.
- Porcellànic esmaltat. Més dens, absorbix menys del 0,5%. És l'habitual hui en pisos.
- Porcellànic tècnic. Absorbix menys del 0,1% i és el més resistent: la fitxa de CYPE li demana una càrrega de trencament de més de 3.000 N. Per a zones de molt de pas.
Quant costa posar sòl de porcellànic en un pis de 60, 80 o 100 m²?
Amb les forquilles de mercat de la primera taula, per als formats més habituals en una vivenda, de 30 × 60 a 60 × 60 cm rectificat:
| Superfície | Sòl posat, 25-45 €/m² | Si cal alçar el vell, 8-18 €/m² | Dies d'un oficial, peces de 30 × 60 |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 1.500-2.700 € | +480-1.080 € | 5-6 dies |
| 80 m² | 2.000-3.600 € | +640-1.440 € | 7-8 dies |
| 100 m² | 2.500-4.500 € | +800-1.800 € | 8-10 dies |
Font: càlcul nostre amb les forquilles de preciom2: 25-45 €/m² posat, 8-18 €/m² per alçar el sòl existent i un rendiment de 10-12 m² al dia amb 30 × 60. Sense IVA, sense rodapeu i sense anivellar.
Dos detalls per a llegir la taula. Els dies són de col·locació pura d'un oficial; amb dues persones, el termini s'acurta. I amb gran format el ritme baixa a 4-6 m² al dia segons la mateixa guia: 100 m² passen a ser prop d'un mes d'un oficial.
Si la cuina i els banys es queden com estan, resta'ls de la superfície: el preu va pels metres que de veritat es canvien.
Alçar el sòl vell o col·locar damunt?
És la decisió que més diners mou després de la rajola.
Alçar. Picar un sòl ceràmic a mà i carregar-lo al contenidor costa 14,73 €/m² en CYPE; la guia de preciom2 dona 8-18 €/m². En 80 m² són més de mil euros, uns quants dies de soroll i pols, i runa que traure del pis.
Col·locar damunt. Es pot apegar porcellànic sobre un terratzo o un gres vell amb un ciment cola adequat, sempre que la base estiga ferma, plana i sense peces que sonen buides en colpejar-les. T'estalvies la demolició i quasi tota la runa.
Què es perd? Altura. Una rajola de CYPE té 10 mm de gruix, i el gran format, 12 mm; amb el ciment cola, el sòl puja una mica més d'un centímetre. Això obliga a revisar tres coses:
- Les portes: si freguen, cal retallar-les per baix. Si a més estan velles, mira abans el que costa canviar les portes interiors, perquè a vegades compensa fer-ho en la mateixa obra.
- La trobada amb habitacions que no canvies, que es resol amb un perfil de transició.
- El plat de dutxa o el vàter, si el sòl nou entra en el bany.
A València molts pisos tenen terratzo d'origen, i sol ser una bona base si està sencer. Si la mitat de les peces sonen buides, no hi ha drecera: s'alça.
Cal anivellar abans?
El ciment cola absorbix diferències xicotetes, però no un sòl corbat. Si en posar un regle de dos metres veus llum per davall, cal regularitzar abans de col·locar.
Una capa fina d'autoanivellant de 2 mm, amb la seua imprimació, ix a 9,46 €/m² en CYPE; preciom2 dona 8-15 €/m² segons l'estat del suport. Amb peces de 60 × 120 o majors és quasi obligatòria: una rajola llarga sobre un sòl ondulat es queda amb les cantonades alçades, i això es nota en trepitjar i es veu amb la llum rasant.
Rodapeu, juntes i runa: el que no ix en el m²
Estes són les partides que convertixen un pressupost de 2.000 € en un de 2.800.
Rodapeu. Es cobra per metre lineal de paret, no per metre de sòl. Un rodapeu ceràmic de 8 cm col·locat ix a 8,28 €/m en CYPE, dels quals 5,31 € són mà d'obra. Llevar el rodapeu vell, altres 1,76 €/m. Mesura les parets de les habitacions que canvies, llevant les portes, i multiplica.
Junta i gran format. Les peces rectificades, amb els cantells tallats a màquina, permeten juntes molt fines, però exigixen falques anivelladores i un sòl molt pla. Segons preciom2, el rectificat costa un 10-25% més que la mateixa peça sense rectificar, i l'oficial col·loca menys metres al dia. La junta fina queda molt neta; la contrapartida és que qualsevol desnivell es veu.
Runa. Si alces el sòl, la runa va a un contenidor: un de 7 m³ amb entrega, lloguer i retirada ix a 99,53 € en CYPE. Si va al carrer, pregunta qui s'encarrega del permís de l'ajuntament per a posar-lo.
Material de sobra. Cal comprar rajola de més per a talls i trencaments: CYPE compta un 5% extra en totes les partides de la taula. I guarda una caixa: d'ací a deu anys, eixa referència probablement ja no es fabricarà.
Quin IVA porta i cal permís?
L'IVA pot ser del 10% en compte del 21% si l'obra és en la teua vivenda, l'edifici té més de dos anys i els materials que aporta qui fa l'obra no passen del 40% de la base. Ho detalla l'Agència Tributària.
Amb porcellànic, la tercera condició es trenca quasi sempre: en la taula de CYPE, el material és dos terços del preu del metre de porcellànic esmaltat. Si qui col·loca posa també la rajola, tota la factura va al 21%. Si la compres tu, la seua factura és quasi només mà d'obra i pot anar al 10%.
Sobre permisos: a València ciutat, canviar el sòl de la teua vivenda es tramita amb declaració responsable d'obres, amb una taxa de 140,90 € si l'obra no passa de 6.010,12 € i l'ICIO del 4% del pressupost d'execució. En la resta de l'Horta cada ajuntament té les seues xifres.
Tres preguntes abans d'acceptar un pressupost
- El preu per m² inclou la rajola o només la col·locació? I si la inclou, quina peça és exactament?
- Està inclòs alçar el sòl vell, anivellar, el rodapeu i el contenidor? Són quatre línies que haurien d'anar separades.
- Quants metres compta? Demana que et diga la superfície que ha mesurat, habitació per habitació.
Preu tancat abans d'alçar res
A Octo Service tanquem el preu per escrit abans de començar. Ens envies els metres, fotos del sòl actual i la rajola que vols, et tornem l'import total amb IVA per partides, i si et quadra, la faena la fan professionals independents que treballen amb nosaltres a València ciutat i als pobles de l'Horta. Si en alçar apareix alguna cosa, t'aplega una proposta nova abans de continuar.
El que fem en sòls i parets està en enrajolat a València. Si també canviaràs el taulell del bany, tens els números en quant costa enrajolar un bany. I si no saps si apleguem al teu carrer, comprova-ho en apleguem a ta casa?.