Reformar un bany complet de 5 m² costa en 2026 entre 4.500 i 7.500 € amb IVA i qualitats mitjanes, segons la guia de preus de Cuantomecuesta; una reforma parcial, només taulell, pintura i aixeta, es queda en 2.800-4.000 €. A València la mateixa guia dona 4.500-9.000 €, i l'obra completa dura d'una a tres setmanes.
Eixa és la foto general. Però «reformar el bany» és una suma de nou faenes distintes, i saber quant pesa cadascuna és el que et permet decidir on gastar i on no.
Octo Service és un servei de reparacions de València i l'Horta: ens escrius, tanquem el preu abans de començar i la faena la fa un professional independent que treballa amb nosaltres. Totes les xifres de més avall són de mercat o de la base de preus de la construcció, amb la seua font enllaçada. No són tarifes nostres.
Quant costa reformar un bany en 2026?
Les guies de preus agrupen les reformes de bany en tres nivells. Esta és la taula de Cuantomecuesta, actualitzada a l'abril de 2026, per a un bany estàndard d'uns 5 m²:
| Nivell de reforma | Què inclou | Preu amb IVA |
|---|---|---|
| Parcial | Taulell nou, pintura i aixeta; els sanitaris i la distribució no es toquen | 2.800-4.000 € |
| Integral, qualitats mitjanes | Tot nou: demolició, fontaneria, electricitat, enrajolat, sòl, sanitaris, plat i mampara | 4.500-7.500 € |
| Prèmium | Materials de disseny, dutxa d'obra, lavabo doble, moble suspés | des de 15.000 € |
| València, bany estàndard | Reforma integral | 4.500-9.000 € |
Font: Cuantomecuesta, preu de reforma de bany, preus actualitzats a l'abril de 2026, IVA del 10% inclòs.
La forquilla de la reforma integral és ampla perquè els materials també ho són. El mateix bany amb plat de porcellana i mampara de botiga, o amb plat de resina extraplà, aixeteria termostàtica i mampara a mida, pot separar-se en més de dos mil euros sense que canvie ni un metre d'obra.
Si el que vols és només llevar la banyera i posar un plat de dutxa, no cal reformar el bany sencer: ho contem en quant costa canviar la banyera per un plat de dutxa, que és una obra de 800 a 3.500 €.
Partida per partida: què es paga en un bany de 5 m²
Per a vore per dins un pressupost, hem sumat les partides d'una reforma integral de 5 m² amb la base de preus de CYPE, la que fan servir arquitectes i aparelladors per a pressupostar obra a Espanya. Són costos directes d'obra: material i mà d'obra, sense IVA i sense el marge de qui la fa. Un bany de 5 m² enrajolat fins a 2,40 m té uns 20 m² de paret.
| Partida | Mesura | Cost directe sense IVA |
|---|---|---|
| Picar l'enrajolat vell | 20 m² × 10,95 € | 219,00 € |
| Alçar el sòl ceràmic | 5 m² × 14,73 € | 73,65 € |
| Contenidor de runa de 7 m³ | 1 | 99,53 € |
| Fontaneria nova del bany, aigua freda i calenta | 1 bany | 610,18 € |
| Enrajolat de paret, taulell de 20 × 20 | 20 m² × 37,83 € | 756,60 € |
| Sòl de gres porcellànic | 5 m² × 58,34 € | 291,70 € |
| Plat de dutxa de resina de 80 × 80 amb vàlvula | 1 | 504,57 € |
| Inodor bàsic amb cisterna | 1 | 325,32 € |
| Lavabo mural bàsic | 1 | 159,80 € |
| Aixeta de lavabo monocomandament | 1 | 147,60 € |
| Aixeta termostàtica de dutxa | 1 | 235,49 € |
| Mampara frontal corredissa amb lateral fix | 1 | 1.393,99 € |
| Suma CYPE | 4.817,43 € | |
| Electricitat del bany | – | 220-450 € (Cuantomecuesta) |
Fonts: CYPE, demolició d'enrajolat, demolició de paviment ceràmic, contenidor de residus, instal·lació interior per a cambra de bany, enrajolat amb taulell, paviment de gres porcellànic, plat de dutxa de resina, inodor, lavabo, aixeta de lavabo, aixeta termostàtica i mampara, consultats a l'octubre de 2026. L'electricitat, de Cuantomecuesta.
Uns 5.000 € de cost directe abans d'IVA i de marge. Encaixa amb la forquilla de 4.500-7.500 € de les guies, i deixa vore tres coses que no es veuen en una xifra única.
La primera: la mampara de CYPE és la partida més cara de la llista, i no perquè muntar-la coste molt, sinó pel vidre. Una mampara de botiga de mida estàndard costa prou menys; els números estan en quant costa instal·lar una mampara de dutxa.
La segona: l'enrajolat és la partida d'obra més gran. En la guia de preu d'enrajolar un bany tens el metre quadrat per tipus de peça, i si val la pena llevar el taulell vell o enrajolar damunt. Els metres, les caixes i el ciment cola del teu bany te'ls trau la calculadora de taulells.
La tercera: la fontaneria, 610 € amb les preses al seu lloc, és la que més pot pujar si canvies la distribució. Ho veem més avall.
Quant costa reformar un bany de 6 a 8 m²?
Ací hi ha un buit en les guies: cap no publica una xifra tancada per a banys de 6 o 8 m². Però amb els preus per metre de la taula anterior es pot calcular quant puja.
Un bany més gran té més paret i més sòl, però el mateix inodor, el mateix lavabo, el mateix plat i la mateixa mampara. Només creixen quatre partides: picar, alçar el sòl, enrajolar i solar.
| Bany (sòl) | Paret aprox. | Bàsica, amb IVA | Mitjana, amb IVA | Cost directe que suma davant de 5 m² |
|---|---|---|---|---|
| 4-5 m² | 18-20 m² | 2.800-4.000 € | 4.500-7.500 € | – |
| 6 m² | 23 m² | uns 3.000-4.250 € | uns 4.750-7.750 € | +219 € sense IVA |
| 8 m² | 27 m² | uns 3.400-4.600 € | uns 5.100-8.100 € | +561 € sense IVA |
Font: la fila de 4-5 m² és de Cuantomecuesta. Les de 6 i 8 m² són un càlcul nostre: a eixa forquilla li sumem la diferència de picar, alçar, enrajolar i solar els metres de més a preus de CYPE, amb l'IVA del 10% i arredonit. Són orientatives, no preus de ningú.
La conseqüència pràctica és la que veus en l'última columna: un bany de 8 m² no costa el doble que un de 4 m². Costa uns quants centenars d'euros més. Per metre quadrat, el bany xicotet és el car, perquè els sanitaris i la mampara pesen el mateix i es repartixen entre menys metres.
Quants dies dura l'obra?
Segons Cuantomecuesta, una reforma integral de bany porta d'una a tres setmanes, i una de parcial, de tres a cinc dies. L'ordre quasi sempre és el mateix:
- Demolició: picar taulell i sòl, desmuntar sanitaris i traure la runa. Un o dos dies.
- Fontaneria i electricitat: tubs nous per la paret i punts de llum, abans de tancar res.
- Enrajolat i sòl: la faena més llarga. El ciment cola i la junta necessiten el seu temps abans de trepitjar i de muntar-hi res damunt.
- Plat, sanitaris i aixeteria.
- Mampara i acabats: l'última, perquè es mesura sobre l'enrajolat ja acabat.
Dues coses allarguen l'obra sense que ningú treballe més. Una mampara o un moble a mida es fabriquen després de mesurar, i la guia calcula dos o tres dies més per material per encàrrec. I en un pis amb un sol bany, són dies sense dutxa: convé parlar-ho abans de fixar la data.
Quin IVA porta reformar el bany?
Una reforma a ta casa pot anar al 10% d'IVA en compte del 21%, però només si es complixen tres condicions, que resumix l'Agència Tributària en les seues preguntes freqüents sobre obres en immobles i que vénen de l'article 91 de la Llei de l'IVA:
- L'habitatge és d'ús particular, teu o del teu llogater, no un local.
- La construcció o l'última rehabilitació va acabar fa almenys dos anys.
- Els materials que aporta qui fa l'obra no passen del 40% de la base imposable.
La tercera és la que es trenca en un bany. En la taula de CYPE, les partides de mampara, plat, sanitaris i aixetes sumen més de la mitat del total, i quasi tot és material. Si els posa qui fa l'obra, tota la factura pot anar al 21%, no només el que sobra.
L'eixida és legal i senzilla: compres tu els sanitaris, el plat, la mampara i l'aixeteria, i qui fa l'obra factura la seua faena, el taulell i el material menut. Així els seus materials queden per davall del 40% i la seua factura va al 10%. El que compres tu porta el 21% de la botiga, però això ja ho pagaves.
Cal llicència per a reformar el bany a València?
A València capital, una reforma de bany que no toca estructura, façana ni distribució es tramita amb declaració responsable d'obres, no amb llicència: la presentes i pots començar. Es paga una taxa urbanística i l'ICIO, que és l'impost de l'obra.
| Pressupost de l'obra | Taxa urbanística |
|---|---|
| Fins a 6.010,12 € | 140,90 € |
| De 6.010,13 a 30.050,61 € | 253,54 € |
| ICIO, en tots els casos | 4% del pressupost d'execució material |
Font: Ajuntament de València, declaració responsable d'obres.
Per a una reforma de 5.000 € d'execució material són 140,90 € de taxa i 200 € d'ICIO. Si mous un envà o un baixant, el tràmit pot canviar, així que pregunta-ho abans. A Torrent, Mislata, Burjassot i la resta de l'Horta cada ajuntament té el seu propi procediment i les seues taxes.
I una ajuda que cal vigilar: el pla Renhata de la Generalitat subvenciona reformes de bany en edificis de més de 20 anys. La convocatòria publicada en el DOGV de l'11 de novembre de 2025 cobria pressupostos de 2.000 a 12.000 € i es va tancar al gener de 2026. Si el teu edifici hi encaixa, espera la pròxima abans de començar.
El que puja el preu d'una reforma de bany
No tot costa igual de canviar. Estes són les decisions que més mouen la factura, amb el seu número quan hi ha font:
- Moure preses d'aigua o el desaigüe. Segons Cuantomecuesta, canviar aixeta i desaigüe al seu lloc són uns 375 €, i moure preses, 500-700 €. Moure l'inodor de paret és el pitjor, perquè arrossega el baixant.
- Moure punts de llum. La mateixa guia posa l'electricitat del bany en 220-450 €, i la part alta, 300-450 €, és la de moure punts de llum. Si l'obra refà la instal·lació elèctrica de l'habitatge i no sols la del bany, pot tocar el butlletí elèctric: ací contem quan el demana la distribuïdora i quant costa.
- El tipus de peça. Passar de taulell estàndard a gran format puja el metre d'enrajolat a més del doble; està desglossat en la guia d'enrajolar un bany.
- La mampara a mida i l'aixeteria encastada. Són les dues partides que més salten de gamma: una termostàtica vista i una d'encastada no s'assemblen ni en preu ni en obra.
- El que apareix en picar. Tubs de ferro vells, una paret que ix torta o humitat darrere de la banyera. No es pot saber abans, però sí que es pot pactar com es pressuposta si apareix.
I una que abaixa el preu: enrajolar fins a 1,5 m en compte de fins al sostre. Cuantomecuesta calcula que reduïx el cost de taulell al voltant d'un 30%.
Tres preguntes abans d'acceptar un pressupost
- El preu va desglossat per partides? Sense desglossament no pots comparar dos pressupostos ni saber què retallar.
- Estan inclosos el contenidor, la retirada de la runa i el tràmit de l'ajuntament?
- Què passa si en picar apareix alguna cosa que no es veia? La resposta bona és «et passe una proposta nova i decidixes tu», no «ja ho vorem».
Un preu tancat abans que ningú pique
A Octo Service tanquem el preu per escrit abans de començar. Ens envies fotos del bany i les seues mides, et tornem l'import total amb IVA i desglossat per partides, i si et quadra, la faena la fan professionals independents que treballen amb nosaltres a València capital i als pobles de l'Horta. Si en picar apareix alguna cosa, reps una proposta nova abans de continuar.
Pots vore el que fem en enrajolat a València i en fontaner a València. Si no saps si apleguem al teu carrer, comprova-ho en apleguem a ta casa?.